Dům Barban

Vila, Barban, 160 m², pozemek 600 m²
Moderní vila s bazénem v zelené oáze ve středověkém Barbanu! Celková plocha vily je 160 m². Pozemek má rozlohu 600 m². Vila byla postavena v roce 2020, nyní je plně vybavena a funkční. Vila se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází prádelna s úložnou místností, toaleta, kuchyně vybavená nejmodernější technikou, jako je integrovaný odsavač nad skleněno-keramickou varnou deskou, vestavěná mikrovlnná trouba, trouba a lednice s mrazákem, jídelna a obývací pokoj navržený podle principu otevřeného prostoru, ze kterého je přístup na letní terasu. kuchyně s BBQ zónou, bazén o rozloze 30 m² a sluneční plocha. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice sdílejí společnou terasu o rozloze 13 m². Na venkovní straně, odděleně od domu, je technická místnost s úložným prostorem o rozloze 20 m². Vila se nachází na vyvýšeném terénu a nabízí výhled na Bale na jedné straně a ostrov Cres na druhé. Každý pokoj ve vile je vybaven klimatizací a kamenným krbem v obývacím pokoji. Vnější truhlářské práce jsou z PVC s automatickými výsuvy hliníkových žaluzií. Na podlahách jsou vysoce kvalitní keramické dlaždice a v ložnicích laminát. V oplocené zahradě je parkování pro dvě vozidla. Pokud nový majitel chce rozšířit svou zahradu, existuje možnost koupě sousedního pozemku. Vila má kategorizaci a existuje možnost využití domu pro turistické účely. Ref: RE-U-20834Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, zahrada, moderní