Dům Bregi

Vila, Bregi, 380 m², pozemek 1.191 m²
Úchvatná vila nad Opatijí v Bregích s neomezeným dechberoucím výhledem na moře, výhledem na Kvarnerský záliv a ostrov Cres. Vila byla dokončena v roce 2001 a nyní je v perfektním stavu. Vila nabízí přibližně 380 m2 obytné plochy a 1 191 m2 upravené zahrady, vysoký stupeň exkluzivity s moderními luxusními vybaveními. Ušlechtilé materiály v řemeslné kvalitě dokončení vyjadřují specifiku objektu (kované železné zábradlí, kryté betonové schodiště s žulou, masivní dřevěné vnitřní dveře, šatna z plného dubu, turecké sanitární zařízení „Hosch“ – Duravit, armatury „Hansgrohe“). Přibližně 400 m2 obytné plochy je rozloženo na tři patra. V přízemí se nachází cca 60 m2 velká kancelář, letní kuchyně, dílna, parní lázeň a kotelna. V případě potřeby můžete z tohoto podlaží vytvořit samostatný apartmán pro hosty nebo personál. Extrémně velký obývací pokoj s krbem a výhledem, luxusní vestavěná kuchyně a jídelní část jsou středobodem prvního patra. Navíc se na této úrovni nachází ložnice s koupelnou, technická místnost a hostinská toaleta. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou en-suite, šatnou a knihovnou. Všechny místnosti v domě jsou zalité světlem, vedou na lákavou terasu a nabízejí dechberoucí panoramatické výhledy. Koupelny, obývací‑jídelní prostor a kuchyně jsou obloženy vysoce kvalitními španělskými a italskými dlaždicemi a disponují klasickým olejovým ústředním vytápěním a podlahovým vytápěním. S jacuzzi, parní lázní „Hosch“, exkluzivními kuchyňskými spotřebiči „Gaggenau“, satelitní‑TV připojením v každém pokoji, ISDN připojením, solárním ohřevem vody a mnoha dalšími moderními vymoženostmi. Karavan a parkování jsou k dispozici za domem. Dobře udržovaná zahrada. Před domem jsou grilovací zařízení s krytou posezením, kde si můžete užít příjemný čas s rodinou a přáteli. Perfektní poloha a vybavení činí tuto nemovitost velmi atraktivní. Je to pouhých 4 km od moře a centra Opatije. Ref: RE-U-46600-AB Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, podlahové vytápění, zahrada, moderní