Dům Peroj

Vila, Peroj, 200 m², pozemek 597 m²
Nová vila s výhledem na ostrovy Brijuni v novém komplexu 4 moderních luxusních vil pouhých 450 metrů od moře ve vesnici Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na kanál Fažana a souostroví Brijuni, jen deset kilometrů od 3000 let staré Puly, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja. Celkem čtyři vily jsou postaveny podle plánu tak, aby výhled z nich sahal až k Národnímu parku Brijuni. Každá vila bude mít 200 m² prostoru a vlastní pozemek o rozloze 600‑650 m², vlastní parkovací místo, plně automatický bazén o rozměrech 8 × 4 metry s možností slané i vyhřáté vody a zaručuje svým majitelům naprosté soukromí. Vily budou postaveny klasickou konstrukcí z cihel a betonu, které jsou také vynikajícími tepelnými izolátory. Na každé vile bude instalována hliníková okennice se 6 komorami a trojvrstvým sklem. Co se týče obkladů, vnější část každé vile je pokryta travertínovým kamenem a fasády budou klasicky zhotoveny ze styroporu. Barva fasády je béžová. Každá vila bude mít vlastní systém vytápění, chlazení a přípravy teplé užitkové vody pomocí tepelných čerpadel a klimatizací od špičkového japonského výrobce MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Topení každého pokoje ve vile je zajištěno podlahovým vytápěním, zatímco chlazení každého pokoje je zajištěno multisplit klimatizací. Vily jsou navrženy podle vysokých stavebních standardů a mají být dokončeny do června 2023. Investor chce umožnit budoucím majitelům navrhnout si vlastní interiér podle osobních preferencí. Nyní je možné zařídit interiérové vybavení vily s prodejcem. Důležitá poznámka: DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti! Ref: RE-U-16013Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou zhruba 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, zahrada, moderní