Dům Poreč

Vila, Poreč, 133 m², pozemek 400 m²
Nová vila s bazénem na prodej v oblasti Poreč, cca. 3 km od moře, nabízena ve fázi ROH-BAU. Jedná se o část většího objektu rozděleného na dvě rovnocenné části, obě s bazény a velkými parkovacími plochami. Obě části mohou být ideálním řešením pro dva bratry, přátele nebo velkou rodinu několika generací. Celková plocha vily je 133 m². Pozemek má rozlohu 400 m². Vila bude sestávat z přízemí a prvního patra a bude postavena z vysoce kvalitních materiálů. V přízemí bude vstupní prostor, technická místnost, hostinská toaleta, koupelna, jedna ložnice, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj v konceptu otevřeného prostoru. Z obývacího pokoje bude přístup na krytou terasu, sluneční terasu a bazén. Vnitřní schodiště povede na první patro, kde budou 3 ložnice s vlastními koupelnami a také jedna místnost určená jako relaxační zóna po sauně a posilovně. Bazény budou mít plochu 25 m². Podlahy budou pokryty keramickými dlaždicemi a je možné použít jiné materiály po dohodě s investorem a na požádání zákazníka. Topení bude zajištěno pomocí tepelného čerpadla nebo solárních panelů a v obývacím pokoji bude také instalován krb. Pro chlazení budou v každém pokoji instalovány klimatizace. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí pořídit vlastní domov nebo investovat. Stavba bude dokončena v roce 2023. Můžete si koupit hotovou vilu za 884 000 eur podle specifikace prodávajícího. Ref: RE-U-17392Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, sauna