Dům Poreč

Vila, Poreč, 266 m², pozemek 800 m²
Prostorná nemovitost v oblasti Poreč cca. 3 km od pláží. Budova o rozloze 226 m2. na pozemku o rozloze 800 m2. rozdělena do dvou stejných vilček se dvěma samostatnými bazény a parkovacími plochami. Může být ideálním řešením pro dva přátele nebo dva bratry. Stavba probíhá a bude dokončena v roce 2023. Každá část bude sestávat z přízemí a prvního patra a bude postavena z vysoce kvalitních materiálů. V přízemí bude vstupní prostor, technická místnost, hostinská toaleta, koupelna, jedna ložnice, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj v otevřeném konceptu. Z obývacího pokoje bude přístup na krytou terasu, sluneční terasu a bazén. Vnitřní schodiště povede na první patro, kde budou 3 ložnice s vlastními koupelnami a také jedna místnost určená jako relaxační zóna po sauně a posilovně. Bazény budou mít plochu 25 m2. Podlahy budou pokryty keramickými dlaždicemi a je možné použít jiné materiály po dohodě s investorem a na požádání zákazníka. Topení bude zajištěno pomocí tepelných čerpadel nebo solárních panelů a v obývacím pokoji bude také instalován krb. Pro chlazení budou v každém pokoji instalovány klimatizace. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí pořídit vlastní domov nebo investovat. Cena je stanovena pro hotovou nemovitost. Ref: RE-U-17398Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, sauna