Dům Kaštelir

Vila, Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 450 m², pozemek 2.000 m²
Krásná středomořská vila v oblasti Poreč (Kastelir). Celková plocha vil je 450 m². Pozemek má rozlohu 2000 m². Vila byla postavena a přestavěna v roce 2019 v tradiční pseudo-venetské stylu. Toto nádherné Palazzino je postaveno ve formě dvou ubytovacích jednotek s oddělenými vstupy. Větší z nich je nový dům se třemi patry. V suterénu domu se nachází volnočasová oblast, wellness se saunou, vířivkou a WC. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna a místnost se soukromou sprchou a WC. V patře je hala, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Menší dům je starší, kompletně zrekonstruovaný v roce 2019. V přízemí nabízí kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, toaletu a místnost s oddělenou koupelnou. V patře jsou dvě ložnice s koupelnou. Dům je plně zařízený, vhodný pro turistický pronájem, ale také jako vysoce kvalitní rezidenční objekt. Je plně klimatizovaný. Má také centrální vytápění na topný olej a solární ohřev. Na pozemku se nachází bazén o rozloze přibližně 50 m² s jacuzzi, letní kuchyně s krytou terasou a krbem, zahradní domek a parkování je k dispozici na dvoře. Pozemek je oplocený a terasa nabízí volný výhled na přírodu, zeleň i moře. Všechno je zde dokonalé, nové a atraktivní. Ref: RE-U-12888Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, zahrada, urbanizováno