Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Pula, 565 m², pozemek 1.600 m²
Luxusně zdobený rekreační dům nacházející se v čtvrti Nova Veruda v Pule s bazénem.
Dokonalý stav a moderní úprava z roku 2018.
Celková plocha je 565 sq.m.
Pozemek má rozlohu 1600 sq.m.
V přízemí jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, televizí a klimatizací, dále v přízemí je velká společenská hala s fitness / posilovnou, jacuzzi, saunou, sprchami, wc, prádelnou, pračkou a sušičkou, kulečníkovou místností, stolním tenisem a stolním fotbalem, která se otevírá na velkou terasu s bazénem, skokany, grilem, skluzavkou, houpačkami, lehátky a slunečníky a volejbalovým hřištěm.
V prvním patře je 5 hotelových pokojů, každý s vlastní koupelnou, televizí a klimatizací.
Ve druhém patře je apartmán s velkým obývacím pokojem, kuchyní a dvěma ložnicemi, koupelnou a terasou.
V podkroví jsou 2 pokoje, jeden s přístupem na balkon a druhý se soukromou koupelnou.
Dům má bio septik, ústřední vytápění na městském plynu, novou klimatizaci, hliníkové rolety na dálkové ovládání, PVC truhlářství – imitace dřeva, kotelnou, 3 spíže, tavernu/konobu pro hostinské recepce.
Nemovitost má vlastní studnu, zavlažování, video dohled, alarm, trezor a 6 parkovacích míst v garáži.
Ref: RE-U-3747Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Posilovna, Spa, Sauna, Modern.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
950 000 € · 550 m²
1 727 €/m²
Podobnost 86 %
Pula
4 200 000 € · 568 m²
7 394 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
986 000 € · 550 m²
1 793 €/m²
Podobnost 80 %
Pula
1 400 000 € · 450 m²
3 111 €/m²
Podobnost 80 %
Pula
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Podobnost 79 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnost 79 %
Pula
1 090 000 € · 500 m²
2 180 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 565 m²
- Velikost pozemku
- 1 600 m²
- Ložnice
- 10
- Koupelny
- 9
- ID inzerátu
- 368868
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 2 389 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 565 m² · Velikost pozemku: 1 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 10 · Koupelny: 9
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
