Dům Brtonigla

Vila, Brtonigla, 270 m², pozemek 1.010 m²
Idylická kamenná vila s wellness a výhledem na moře v Brtonigli ve výstavbě! Jedná se o úžasnou oblast s nejlepšími restauracemi Michelinu, lanýži, uměleckým městem Groznjan, městem filmového festivalu Motovun, které dominuje údolí Mirna. To je to, co nazýváme Istrijské Toskánsko. Úžasné výhledy na moře, olivové háje a vinice! Celková plocha vily ve stylu Toskánska je 270 m². Pozemek má rozlohu 1010 m². Tento projekt je pravým spojením moderní architektury a starých kamenných základů. Umístěním starých kamenných ruin do funkčních částí tohoto moderního domu je zcela zasazen do mikro‑lokality a doslova jedinečný. Nemovitost je obklopena zelení a má stovekleté duby a moruše, stejně jako další středomořské rostliny, jako jsou olivy, granátová jablka, fíky atd. Interiér se skládá ze čtyř ložnic s připojenými koupelnami en‑suite, velkého otevřeného prostoru pro kuchyni a jídelnu, velmi prostorného obývacího pokoje a dvou galerií v patře; nejpůsobivějším koutem domu je vnitřní wellness oblast s vlastní venkovní obývacím prostorem. Venku najdete skutečné poklady, oblíbenou letní kuchyni, dvě terasy, sluneční terasu a naprosto jedinečný bazén. 12 × 4 metrů velký bazén je postaven na základech ruin starého kamenného domu, což mu dává vzhled součásti přírody, zcela zasazené do prostředí. V současné fázi může budoucí kupující přizpůsobit vilu svému vkusu, výběru, barvám a materiálům. Pouhých 9 km vás dělí od Novigradu a krásných pláží. Poznámka k březnu 2025: fáze Roh‑Bau (hrubá výstavba) nyní. Ref: RE-U-37927Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/brokera (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/brokrem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, Připojený, Kamenný dům, Moderní