Dům Svetvinčenat

Stavební pozemek, 639 m2, dům + bazén ve výstavbě!
Prodává se stavební pozemek s projektem a všemi povoleními, 639 m2, připravený k výstavbě objektu, Cukrići, Istrie. Stavba začne v období od 15.9. do 1.10., kdy skončí letní období turistické sezóny. Plánuje se výstavba atraktivní přízemní domu s letní kuchyní, hrubá plocha 186,85 m2 a bazén, 41,36 m2. Dům je plánován moderní, s nádechem Středomoří, stolarie v barvě šalvěje a krásnými kamennými prvky na domě a zahradě a dřevěnými pergolami. Plochy: Krytý vstup – 7,15 m2 (koef. 0,75) – 5,36 m2 Chodba – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Prádelna – 2,85 m2 Pokoj 1 – 9,04 m2 Koupelna 1 – 4,82 m2 Koupelna 2 – 4,82 m2 Pokoj 2 – 15,19 m2 Obývací pokoj + kuchyně + jídelna – 37,91 m2 Krytá terasa – 31,51 m2 (koef.0,5) – 15,76 m2 Pokoj 3 – 12,64 m2 Koupelna 3 – 4,63 m2 Krytý vstup do kotelny – 0,95 m2 (koef. 0,75) – 0,71 m2 Kotelna – 3,65 m2 CELKEM: 142,38 m2 skutečné plochy - 124,60 m2 netto Letní kuchyně – 15,26 m2 (koef. 0,50) – 7,63 m2 CELKEM: 157,64 m2 skutečné plochy – 132,23 m2 netto Vstup domu a parkovací místa jsou orientována k přístupové silnici, severovýchodně, a krytá terasa, bazén a letní kuchyně jihozápadně. Kromě toho, že v létě na vás čeká spousta slunce, které můžete využít na slunečním místě u bazénu, tato strana domu nabízí také výhled na moře! Topení bude podlahové, tepelnou čerpadlem, a chlazení klimatizacemi. Plánována je instalace PVC oken s trojvrstvým sklem, moskytiérami a žaluziemi. Podlahy a koupelny budou obloženy vysoce kvalitní keramikou. Dům bude mít zásuvky pro internet a protivloupová vrata. Vše výše uvedené lze v určité fázi výstavby změnit a přizpůsobit přáním kupujícího. Na přání lze instalovat krb, gril a prostor lze kompletně zařídit podle vašich představ. Na parcele jsou organizována dvě parkovací místa zastíněná pergolou. Cukrići je malé istrijské místo s čím dál více vilami a rekreačními domy. Kilometr dál, v blízkých Juršićích, je vlaková stanice, která jezdí do Puly a Rijeka. V blízkosti jsou jezdecký klub, základní škola, kostel a bistro. Pro nákup potravin a potřeb je nejbližší obchod v Manjadvorcích, vzdálený 2 km. Pro nákupy ve velkých nákupních centrech budete potřebovat dojet do Puly, 13 km (15–20 minut jízdy), a stejná vzdálenost je i k moři a plážím. Skvělá příležitost, jak pro investici do turistického objektu, tak pro pohodlný život v malém městě se zvuky ptáků a cvrčků a výhledem na moře a krásnou istrijskou krajinu. Nepropásněte! Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com