Dům Kali

Dům 220 m2 NA PRODEJ Kali, Ugljen, samostatně stojící, zahrada, poloviční výhled na moře
Dům na prodej s výhledem na moře – Kali, ostrov Ugljan (50 m od moře) Ve městě Kali na ostrově Ugljan se prodává samostatně stojící tradiční kamenný dům vynikající polohy, pouhých 50–100 m od moře a centra města. Dům stojí na mírném návrší, což zajišťuje otevřený výhled na moře. Celková plocha domu je cca 220 m2, skládá se z přízemí a prvního patra stejné velikosti, s dvorkem o rozloze 94 m2 a vlastním parkovacím místem. DISPOZICE A POPIS NEMOVITOSTI PRVNÍ PATRO – VYBAVENÝ BYT (cca 110 m2): Plně vybavený a ihned k nastěhování, ideální pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem. - Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (open space) - Tři ložnice - Koupelna - Jedna ložnice s přístupem na balkon/terasu s výhledem na moře PŘÍZEMÍ – NEVYBAVENÝ PROSTOR (cca 110 m2): Přízemí je momentálně nevybavené a používá se jako sklad, nabízí však velký potenciál pro další byt nebo apartmány. - Konoba (vinný sklep / tavern) - Letní kuchyně - Dvě další místnosti - Instalace elektřiny a vody již provedeny - Možnost přestavby s minimálními náklady DALŠÍ INFORMACE - Dům původně postaven z kamene - Kompletní rekonstrukce v roce 2023: - Nová fasáda - ALU okna a dveře - Nové elektrické a vodovodní instalace - Nová střecha a okapy - Vytápění: elektrické nástěnné radiátory v pokojích - Klimatizace - Dvůr / zahrada a parkovací místo - Ihned k nastěhování, vhodné pro celoroční užívání LOKALITA Kali je největší sídlo na ostrově Ugljan, známé rybářskou tradicí, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Ostrov je výborně propojen s pevninou a Zadarem častými trajektovými linkami. Ideální příležitost koupě domu u moře se dvěma obytnými jednotkami – perfektní pro rodinnou dovolenou, trvalé bydlení nebo turistickou investici. Kontakt: Suzana Rušov +385 99 328 9750 (dostupná také přes WhatsApp) For more information: Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2044