Haus Kali

Haus 220 m2 ZU VERKAUFEN Kali, Kohle, freistehend, Garten, am Meer gelegen
Haus mit Meerblick zu verkaufen – Kali, Insel Ugljan (50 m vom Meer) In der Stadt Kali auf der Insel Ugljan steht ein freistehendes traditionelles Steinhaus zum Verkauf, in ausgezeichneter Lage, nur 50–100 m vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet einen ungehinderten Meerblick. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 220 m2, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss gleicher Größe, mit einem Hof von 94 m2 und einem eigenen Parkplatz. GRUNDRISS UND BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE OBERGESCHOSS – RENOVIERTE WOHNUNG (ca. 110 m2): Vollständig renoviert und sofort bezugsfertig, ideal für Familienwohnen oder touristische Vermietung. - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - Drei Schlafzimmer - Badezimmer - Ein Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon/Terrasse mit Meerblick ERDGESCHOSS – UNFERTIGER BEREICH (ca. 110 m2): Derzeit als Lager genutzt, bietet aber großes Potenzial für eine zusätzliche Wohnung oder Ferienapartments. - Weinkeller / Konoba - Sommerküche - Zwei zusätzliche Räume - Strom- und Wasserinstallationen bereits vorhanden - Umnutzung mit geringem Aufwand möglich WEITERE INFORMATIONEN - Ursprünglich aus Stein gebaut - Komplettsanierung 2023: - Neue Fassade - ALU-Fenster und Türen - Neue Strom- und Wasserinstallationen - Neues Dach und Regenrinnen - Heizung: Wandheizkörper in den Zimmern - Kühlung: Klimaanlage - Garten/Hof und eigener Parkplatz - Sofort bezugsfertig, geeignet für ganzjährige Nutzung LAGE Kali ist die größte Siedlung auf der Insel Ugljan, bekannt für seine Fischereitradition, gepflegte Strände und kristallklares Meer. Die Insel ist durch häufige Fährverbindungen gut mit dem Festland und Zadar verbunden. Ideale Gelegenheit, ein Haus in Meeresnähe mit zwei Wohneinheiten zu kaufen – perfekt für Familienurlaub, Dauerwohnsitz oder touristische Investition. Kontakt: Suzana Rušov +385 99 328 9750 (auch über WhatsApp erreichbar) Für weitere informationen: Suzana Rušov Tel: +385 99 3289750 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2044