Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 458 017 € 5 872 €/m²

Popis nemovitosti

PRODÁM byt, první řada u moře, výhled, 78 m2, B1
Luxusní byt B1 1 je na prodej. řada k moři Povljana, ostrov Pag Na prodej byt B1 v luxusním novostavbě umístěném vedle písečné pláže Perilo v Povljaně, jižní část ostrova Pag. POPIS BYTU: - Nachází se v přízemí moderní vily - Celková obytná plocha: 55,70 m2 - Terasa: 20,15 m2 - Dvůr: 120 m2 - Celková reálná plocha: 195,85 m2 - Prodejní plocha (koeficient): 77,63 m2 - Orientace: severozápad Skládá se z: - Vstupní hala - Otevřená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem - Dvě ložnice - Dvě koupelny - Terasy s výstupem z obývacího pokoje K bytu patří také dvůr, který můžete upravit podle vlastních představ, možnost výstavby bazénu, grilu, zahradní výzdoby atd. NEJLEPŠÍ STAVEBNÍ A VYBAVENÍ: - Železobetonová konstrukce - Výška stropu 270 cm - Italská keramika s elektrickým podlahovým vytápěním - Třívrstvý dubový parket - Schco hliníková okenní výplň - Interiérové dveře Kolnoa - Klimatizace Samsung inverter CENA: - Cena není pevná, závisí na dynamice a způsobu platby - Povinný nákup parkovacího místa: - Garážové parkovací místo: 2.950 /m2 - Venkovní parkování: 1.475 /m2 - Skladovací kapacita: 2.950 /m2 Skutečné rozměry budou přesné po vytvoření podlažní studie. LOKALITA A OKOLÍ: Projekt se skládá ze 6 luxusních vil v 1. přímo u moře, s přímým přístupem k plážové promenádě. Byty v přízemí mají soukromé bazény, zatímco byty v horních patrech mají střešní terasy s možností jacuzzi, grilu a venkovní sprchy. Pouze 20 minut chůze k exkluzivnímu 5hvězdičkovému kempingu Avalon Resort! Pro další informace a konzultaci kontaktujte: - Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber) - Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber) Nenechte si ujít příležitost k vynikající investici nebo vlastní oázu klidu u moře! Pro více informací: Tomica Tončić Tel: +385 91 4444461 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-mail: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 1895

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 872 €/m²
Medián podobných nabídek 3 715 €/m²
Rozdíl proti mediánu +58,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 266 €/m²–5 682 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
458 017 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
358016

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 458 017 € · Cena za m²: 5 872 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje