Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, centrum Malinska, byt v přízemí!
Malinska, ostrov Krk – upravený apartmán v přízemí, 5 minut od moře a centra! Na prodej je hezky upravený apartmán umístěný v přízemí obytné budovy, na výborné lokalitě v Malinské, pouhých 300 metrů od moře a centra města. Apartmán o celkové ploše 32,08 m² se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny. K nemovitosti patří také terasa o ploše 8,84 m² a parkovací místo v majetku. Praktický a upravený objekt pro pobyt u moře, víkendové dovolené nebo život blízko všech služeb. Kontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 938 €/m²

Medián podobných nabídek 4 265 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 125 €/m²–4 607 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 173 000 € · 30 m² 5 767 €/m² Podobnost 88 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 86 % Malinska 195 000 € · 35 m² 5 571 €/m² Podobnost 83 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 81 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 81 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 81 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 81 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 €–140 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

250 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2000

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365285

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia