Dům Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, okolí Malinské – 3 jednotky + 500 m2!
Investice, ostrov Krk, okolí Malinske – 3 jednotky + 500 m2 pozemku! Prodává se prostorný dům v žádané části okolí Malinske, umístěný pouhých 250 m od moře. Nemovitost se skládá ze tří zcela oddělených obytných jednotek, z nichž každá disponuje přibližně 128 m2, vlastními lodžiemi a balkóny a samostatnými přípojkami vody a elektřiny, což umožňuje úplně samostatné využití každé jednotky. Z vyšších pater se nabízí výhled na okolní zeleň a částečný výhled na moře. Pozemek o rozloze 664 m2 je upravený a zcela oplocený, což zajišťuje soukromí, a na dvoře je dostatek parkovacích míst pro více vozidel. Ke domu se prodává také doplňkový pozemek o rozloze 500 m2, přičemž je možné koupit i jen dům, podle zájmu kupce. Právě díky třem odděleným jednotkám s vlastními přípojkami je tato nemovitost ideální jako investice, ale i jako řešení pro rodinu nebo přátele, kteří chtějí pobývat společně, s úplným soukromím každého uživatele. Nemovitost se nachází v klidném, ale žádaném sídlišti, v blízkosti upravených pláží a promenád, s dobrou dostupností do centra Malinske. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvu ohledně prohlídky na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 2 767 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 326 €/m²–3 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 1 480 000 € · 390 m² 3 795 €/m² Podobnost 83 % Malinska 1 450 000 € · 360 m² 4 028 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 1 200 000 € · 409 m² 2 934 €/m² Podobnost 81 % Malinska 830 000 € · 400 m² 2 075 €/m² Podobnost 78 % MALINSKA 1 250 000 € · 332 m² 3 765 €/m² Podobnost 78 % MALINSKA 1 090 000 € · 360 m² 3 028 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 1 200 000 € · 390 m² 3 077 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 882 000 € · 300 m² 2 940 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 198 €–1 678 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

384 m²

Velikost pozemku

1 290 m²

Plocha zahrady

660 m²

Pokoje

6

Ložnice

6

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

250 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1998

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365303

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 384 m² · Velikost pozemku: 1 290 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia