Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán 2. patro, ostrov Krk, Krk, 50 m od moře, s výhledem na moře!
Apartmán 50 m od moře, ostrov Krk, město Krk – Celý podlaží s výhledem na moře! Na prodej je apartmán ve městě Krk na ostrově Krk, vzdálený pouhých 50 metrů od moře a pláže. Nachází se ve druhém patře obytné budovy a zabírá celé podlaží, což zajišťuje naprosté soukromí. Celková obytná plocha činí 100 m² a byt se skládá z: vstupní haly, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasu, tří ložnic a tří moderně vybavených koupelen se sprchou. Byt má výhled na moře a v ceně jsou zahrnuta i dvě parkovací místa. Skvělá lokalita u moře a blízkost centra města činí tuto nemovitost ideální pro bydlení, odpočinek nebo turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 700 €/m²

Medián podobných nabídek 4 461 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 982 €/m²–5 690 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 600 000 € · 101 m² 5 941 €/m² Podobnost 99 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 94 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 94 % Krk 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnost 93 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 93 % Krk 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 91 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Patro

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

600 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365354

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia