Na prodej · Kolan · Zadarska
Gajac, Pag – Novostavba | 2 ložnice | přízemí | 250 m od pláže
Gajac, Pag – moderní apartmán v novostavbě ve skvělé lokalitě, pouhých 250 m od krásné pláže. Nabízíme atraktivní a funkční apartmán nacházející se v klidné části Gajace na ostrově Pag, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, pouhých 250 metrů od udržované pláže a křišťálově čistého moře, v bezprostřední blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Apartmán označený A1 se nachází v přízemí malého bytového domu s celkem čtyřmi apartmány, což zajišťuje větší soukromí a příjemnou atmosféru. Čistá plocha apartmánu je 62,55 m², zatímco hrubá podlahová plocha je 101,8 m². Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, koupelny, dvou pohodlných ložnic a kryté terasy. K apartmánu náleží zahrada o rozloze 25,86 m2 a jedno venkovní parkovací místo. Při stavbě a vybavení byly použity pouze vysoce kvalitní materiály od renomovaných výrobců, což zaručuje trvanlivost, funkčnost a moderní vzhled. Budova je napojena na městskou kanalizaci. Plánované dokončení výstavby a nastěhování je do 1.7.2026. Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, takže kupující neplatí daň z nemovitosti. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k zakoupení kvalitního bytu v novostavbě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Pagu, s velkým potenciálem pro turistický pronájem i osobní užívání. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky!
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
KOLANJSKI GAJAC
278 992 € · 59 m²
4 729 €/m²
Podobnost 94 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnost 83 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnost 76 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnost 76 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnost 68 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnost 61 %
Mandre
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 54 %
Mandre
329 000 € · 79 m²
4 165 €/m²
Podobnost 54 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 293 985 € · Cena za m²: 4 666 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Kolanjski Gajac je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Je součástí opčiny Kolan. Nachází se na ostrově Pag, asi 20 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 17 obyvatel. Spolu s vesnicí Gajac tvoří de facto jedinou vesnici, rozdělenou hranicí mezi Zadarskou a Licko-senjskou župou. Vznikla v roce 2001, když se tyto dvě vesnice od sebe odtrhly.
Počet obyvatel: 16
Zdroj: Wikipedia