Apartmán Kolanjski Gajac

Na prodej · Kolan · Zadarska

2 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 293 985 € 4 666 €/m²

Popis nemovitosti

Gajac, Pag – Novostavba | 2 ložnice | přízemí | 250 m od pláže
Gajac, Pag – moderní apartmán v novostavbě ve skvělé lokalitě, pouhých 250 m od krásné pláže. Nabízíme atraktivní a funkční apartmán nacházející se v klidné části Gajace na ostrově Pag, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, pouhých 250 metrů od udržované pláže a křišťálově čistého moře, v bezprostřední blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Apartmán označený A1 se nachází v přízemí malého bytového domu s celkem čtyřmi apartmány, což zajišťuje větší soukromí a příjemnou atmosféru. Čistá plocha apartmánu je 62,55 m², zatímco hrubá podlahová plocha je 101,8 m². Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, koupelny, dvou pohodlných ložnic a kryté terasy. K apartmánu náleží zahrada o rozloze 25,86 m2 a jedno venkovní parkovací místo. Při stavbě a vybavení byly použity pouze vysoce kvalitní materiály od renomovaných výrobců, což zaručuje trvanlivost, funkčnost a moderní vzhled. Budova je napojena na městskou kanalizaci. Plánované dokončení výstavby a nastěhování je do 1.7.2026. Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, takže kupující neplatí daň z nemovitosti. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k zakoupení kvalitního bytu v novostavbě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Pagu, s velkým potenciálem pro turistický pronájem i osobní užívání. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 4 666 €/m²
Medián podobných nabídek 4 165 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 682 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 252 €–315 € Podle sazby obce Kolan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
293 985 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kolanjski Gajac
Okres
Kolan
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
1
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346549

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 293 985 € · Cena za m²: 4 666 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kolanjski Gajac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kolanjski Gajac

Kolanjski Gajac je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Je součástí opčiny Kolan. Nachází se na ostrově Pag, asi 20 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 17 obyvatel. Spolu s vesnicí Gajac tvoří de facto jedinou vesnici, rozdělenou hranicí mezi Zadarskou a Licko-senjskou župou. Vznikla v roce 2001, když se tyto dvě vesnice od sebe odtrhly.

Počet obyvatel: 16

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje