In vendita · Kolan · Zadarska
Gajac, Pag – Nuovo edificio | 2 camere da letto | piano terra | 250 m dalla spiaggia
Gajac, Pag – appartamento moderno in una nuova costruzione in una posizione eccellente, a soli 250 metri dalla bellissima spiaggia Offre un appartamento attraente e funzionale situato in una zona tranquilla di Gajac, sull'isola di Pag, ideale per le vacanze, noleggio turistico o per tutto l'anno.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 250 metri dalla spiaggia arredata e dal mare cristallino, vicino a tutti i servizi necessari.
L'appartamento marcatura A1 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, che garantisce ulteriore privacy e un ambiente piacevole.
La superficie netta dell'appartamento è di 62,55 m2, mentre la superficie lorda è di 101,8 m2.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto, bagno, due camere da letto confortevoli e terrazza coperta.
L'appartamento dispone di un giardino di 25,86 m2 e un parcheggio esterno.
Nella costruzione e nell'arredamento vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità di produttori rinomati, che garantiscono durata, funzionalità e aspetto moderno.
L'edificio e' collegato alle fogne della citta'.
Il completamento previsto della costruzione e dell'insediamento è entro il 1.7.2026.
Anni.
Il venditore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un appartamento di qualità in una delle località più ricercate di Pag, con un grande potenziale per l'affitto turistico e l'uso personale.
Contattateci per maggiori informazioni o per un appuntamento turistico!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
KOLANJSKI GAJAC
278 992 € · 59 m²
4 729 €/m²
Somiglianza 94 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Somiglianza 83 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Somiglianza 76 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Somiglianza 76 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Somiglianza 68 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 61 %
Mandre
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Somiglianza 54 %
Mandre
329 000 € · 79 m²
4 165 €/m²
Somiglianza 54 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 293 985 € · Prezzo al m²: 4 666 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Kolanjski Gajac è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 16
Fonte: Wikipedia