Apartmán štinjan

Na prodej · Pula - Okolica

1 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 262 100 € 5 040 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Stinjan - dvoupokojový byt v přízemí moderní novostavby u moře
Istrie, Pula, Stinjan, v klidné lokalitě blízko moře a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život, se nachází budova A moderního rezidenčního projektu skládajícího se ze čtyř moderních budov v řadě. Budova se rozkládá v přízemí a dvou patrech
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 999219
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-stinjan-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-moderni-novostavby-u-more/999219/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 040 €/m²

Medián podobných nabídek 3 935 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 821 €/m²–4 834 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 91 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Doplňující informace

Cena: 262 100 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 52 m²
Pokoje: 1
Koupelny: 1
ID inzerátu: 371002

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 262 100 € · Cena za m²: 5 040 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.