Apartmán Gornja Vežica

Popis nemovitosti

Rijeka, G. Vežica, moderně zařízený byt o rozloze 51 m² s balkonem
Na prodej byt o celkové ploše 50,62 m2, který se skládá z chodby, ložnice, komory, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na balkon. Balkon nabízí krásný výhled do okolí. K bytu náleží i dřevník o celkové ploše 1,92 m2.Byt prošel kompletní rekonstrukcí s novými rozvody. Nové venkovní truhlářství s elektrickými žaluziemi, nové nástěnné a podlahové krytiny. Nábytek je vyroben na míru a prodává se kompletně zařízený. Vytápění je zajištěno městským plynem nebo klimatizací.Byt se nachází ve čtvrtém patře pětipatrové budovy bez výtahu. Budova má novou fasádu, kamerový systém a je obklopena zelení.Výborná lokalita v samotném centru Gornja Vezica.Pro všechny další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 985731
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-g-vezica-moderne-zarizeny-byt-o-rozloze-51-m2-s-balkonem/985731/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 120 €/m²

Medián podobných nabídek 4 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 047 €/m²–4 310 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 214 787 € · 51 m² 4 212 €/m² Podobnost 85 % Srdoči 209 548 € · 51 m² 4 109 €/m² Podobnost 85 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 82 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 80 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnost 79 % Srdoči 214 891 € · 54 m² 3 979 €/m² Podobnost 79 % Srdoči 236 931 € · 54 m² 4 388 €/m² Podobnost 79 % Srdoči 220 401 € · 54 m² 4 082 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

256 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

335630

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 5 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia