Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 111 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 405 000 € 3 649 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, třípokojový byt se střešní terasou
Tento moderní apartmán se nachází v klidné části Vodice a nabízí funkční a vysoce komfortní uspořádání, ideální pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem.Apartmán se skládá ze vstupní chodby, komory a další chodby vedoucí do dvou ložnic a koupelny, přičemž jedna z ložnic má šatnu. Prostorná otevřená obývací část zahrnuje kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s přístupem na terasu. Z obývacího pokoje je přístup do hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu a přístup na terasu.Zvláštním vrcholem této nemovitosti je velká střešní terasa, přístupná po společném schodišti, ideální pro venkovní život a celoroční užívání.Celková čistá užitná plocha apartmánu je 111,56 m², z toho uzavřená obytná plocha činí 66,60 m². K apartmánu náleží terasa o rozloze 21,30 m², střešní terasa o rozloze 79,84 m² a jedno parkovací místo.Při stavbě a dokončovacích pracích jsou použity vysoce kvalitní materiály, včetně PVC oken s izolačním zasklením, elektrických rolet a moskytiér, bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří, podlahového vytápění v koupelně, klimatizačních jednotek (GREE nebo MIDEA) s Wi-Fi ovládáním, prémiové keramiky a laminátových podlah a sanitárního vybavení včetně podomítkové nádržky GROHE, armatur HANSGROHE a ohřívače vody ARISTON. Elektroinstalace zahrnují modulární vypínače a zásuvky, doplněné moderním LED osvětlením.Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 975941
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-tripokojovy-byt-se-stresni-terasou/975941/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 649 €/m²
Medián podobných nabídek 3 170 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 828 €/m²–3 839 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 833 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
405 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
111 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
353263

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje