Apartmán Gripe
Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Split, Gripe, třípokojový byt 60 m², výjimečná lokalita, potenciál k renovaci
Představujeme vzácnou příležitost k zakoupení třípokojového bytu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Splitu - oblasti Gripe, pouhých 600 m od Diokleciánova paláce chráněného UNESCO.Byt o rozloze 60 m2 se nachází ve třetím patře solidně postavené budovy z roku 1935. Výjimečná orientace východ-jih-západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt se skládá ze vstupní části, prostorného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic a koupelny.S plánovanými úpravami lze byt přeměnit na moderní dvoupokojový byt s otevřeným výhledem na centrum města, moře a městský park Marjan - kombinace, která představuje významnou hodnotu na splitském realitním trhu.Gripe je klidná, dobře propojená městská čtvrť s rozvinutou infrastrukturou. V okruhu 500 m se nacházejí základní a střední školy, školky, obchody a veškeré potřebné každodenní vybavení.Díky blízkosti Diokleciánova paláce, moře a městského parku Marjan nabízí byt vynikající příležitosti jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro krátkodobý turistický pronájem s vysokými výnosy.Pro veškeré informace a domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 969803
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-gripe-tripokojovy-byt-60-m2-vyjimecna-lokalita-potencial-k-renovaci/969803/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Split
312 000 € · 60 m²
5 200 €/m²
Podobnost 82 %
Bačvice
400 000 € · 61 m²
6 557 €/m²
Podobnost 80 %
Visoka
341 000 € · 59 m²
5 780 €/m²
Podobnost 80 %
Visoka
347 000 € · 58 m²
5 983 €/m²
Podobnost 79 %
Špinut
459 000 € · 63 m²
7 286 €/m²
Podobnost 77 %
Zenta
370 000 € · 59 m²
6 271 €/m²
Podobnost 75 %
Visoka
364 446 € · 56 m²
6 508 €/m²
Podobnost 75 %
Split
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Gripe
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 335704
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 650 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia
