Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Gripe, třípokojový byt 60 m², výjimečná lokalita, potenciál k renovaci
Představujeme vzácnou příležitost k zakoupení třípokojového bytu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Splitu - oblasti Gripe, pouhých 600 m od Diokleciánova paláce chráněného UNESCO.Byt o rozloze 60 m2 se nachází ve třetím patře solidně postavené budovy z roku 1935. Výjimečná orientace východ-jih-západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt se skládá ze vstupní části, prostorného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic a koupelny.S plánovanými úpravami lze byt přeměnit na moderní dvoupokojový byt s otevřeným výhledem na centrum města, moře a městský park Marjan - kombinace, která představuje významnou hodnotu na splitském realitním trhu.Gripe je klidná, dobře propojená městská čtvrť s rozvinutou infrastrukturou. V okruhu 500 m se nacházejí základní a střední školy, školky, obchody a veškeré potřebné každodenní vybavení.Díky blízkosti Diokleciánova paláce, moře a městského parku Marjan nabízí byt vynikající příležitosti jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro krátkodobý turistický pronájem s vysokými výnosy.Pro veškeré informace a domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 969803
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-gripe-tripokojovy-byt-60-m2-vyjimecna-lokalita-potencial-k-renovaci/969803/
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
GRIPE
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobnost 88 %
Visoka
341 000 € · 59 m²
5 780 €/m²
Podobnost 80 %
Visoka
347 000 € · 58 m²
5 983 €/m²
Podobnost 79 %
Visoka
364 446 € · 56 m²
6 508 €/m²
Podobnost 75 %
SPLIT
330 000 € · 56 m²
5 893 €/m²
Podobnost 75 %
SPLIT
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnost 74 %
Split
375 000 € · 65 m²
5 769 €/m²
Podobnost 74 %
Visoka
371 093 € · 55 m²
6 747 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 650 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia