Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, centrum města, byt 4+kk o rozloze 127 m² v městské vile
Na prodej 4pokojový byt ve 2. patře v centru Osijeku - novostavba v městské vile. Nabízíme moderní 3pokojový byt o rozloze 127 m², který se nachází ve 2. patře městské vily v samotném centru Osijeku. Lokalita je ideální pro mladé rodiny, protože budova se bude nacházet v
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 900 4884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 945072
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-mesta-byt-se-ctyrmi-loznicemi-o-rozloze-127-m2-v-mestske-vile/945072/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 520 €/m²

Medián podobných nabídek 2 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 622 €/m²–3 354 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 97 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 76 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

290746

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia