Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní čtyřpokojový byt o rozloze 151 m2, novostavba
Byt v prvním patře se čtyřmi ložnicemi a čistou plochou 151 m². Skládá se ze vstupní haly (13,95 m²), kuchyně s konceptem otevřeného prostoru, jídelny a obývacího pokoje (57,40 m²) se vstupem na balkon o rozloze 16,56 m² s krásným výhledem na moře, tří ložnic, z nichž
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 931651
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-ctyrpokojovy-byt-o-rozloze-151-m2-novostavba/931651/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 960 €/m²

Medián podobných nabídek 3 544 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 560 €/m²–5 116 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnost 93 % Kantrida 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Podobnost 92 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 90 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnost 89 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnost 87 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 85 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnost 84 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 755 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

749 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

151 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

291149

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 4 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 151 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia