Stan Kantrida

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, luksuzan četverosoban stan NKP 151 m2, novogradnja
Prvi kat, četverosoban stan neto površine 151 m². Sastoji se od ulaznog hodnika (13.95 m²), open space koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (57.40 m²) iz kojeg se izlazi na balkon veličine 16.56 m² sa kojeg se pruža prekrasan pogled na more, tri spavaće sobe od kojih je jedna
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 931651
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-kantrida-luksuzan-cetverosoban-stan-nkp-151-m2-novogradnja/931651/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 960 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 336 €/m²

Razlika od medijana +48,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 462 €/m²–5 043 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Sličnost 93 % Kantrida 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Sličnost 92 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Sličnost 90 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Sličnost 89 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Sličnost 84 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Sličnost 82 % KRIMEJA 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Sličnost 81 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 755 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

749 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

151 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

291149

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 749 000 € · Cijena po m²: 4 960 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 151 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia