Apartmán Donja Drenova

Na prodej · Rijeka

2 Pokoje 48 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 189 000 € 3 938 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Drenova, zrekonstruovaný třípokojový byt s výhledem na moře
Na prodej je kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt, který se nachází v přízemí úhledné malé obytné budovy obklopené zelení v klidné a udržované ulici, dobře propojené se všemi důležitými občanskými vybavenostmi v Donja Drenova.Byt o celkové ploše 48,85 m2 se skládá z chodby, koupelny, dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyní. Obývací pokoj a jeden z pokojů jsou orientovány na jih a mají výhled na moře. Přidružená dřevárna poskytuje užitečný dodatečný úložný prostor.Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 a poskytuje moderní a pohodlný obytný prostor bez nutnosti dalších investic. Kolem budovy je dostatek parkovacích míst, což značně zjednodušuje každodenní život. Velkou výhodou tohoto bytu je výhled na moře z přízemí, což ho činí vzácným a obzvláště cenným.Vynikající poloha, blízkost občanské vybavenosti, dobré dopravní spojení, klid, ticho a zeleň s výhledem na moře činí tuto nemovitost vhodnou jak pro bydlení, tak pro investici.Pro další informace nás prosím s důvěrou kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 925970
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-donja-drenova-zrekonstruovany-tripokojovy-byt-s-vyhledem-na-more/925970/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 938 €/m²

Medián podobných nabídek 4 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 031 €/m²–4 391 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donja Drenova 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 96 %

Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 83 %

Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 %

Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 81 %

Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 79 %

Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnost 78 %

Srdoči 181 623 € · 46 m² 3 948 €/m² Podobnost 78 %

Gornja Vežica 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 189 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Donja Drenova
Okres: Rijeka
PSČ: 51000
Obytná plocha: 48 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 336291

Co AI našla v popisu

Výhled na moře: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.