Appartement Donja Drenova

À vendre · Rijeka

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain

Prix demandé 189 000 € 3 938 €/m²

Description du bien

Rijeka, Donja Drenova, appartement rénové de trois chambres avec vue sur mer

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 102 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 948 €/m²–4 193 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 189 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: Donja Drenova
District: Rijeka
Code postal: 51000
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Toilettes: 1
ID de l’annonce: 336291

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.