Appartement Donja Drenova

À vendre · Rijeka

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 189 000 € 3 938 €/m²

Description du bien

Rijeka, Donja Drenova, appartement rénové de trois chambres avec vue sur mer
À vendre, appartement entièrement rénové de trois chambres situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel soigné, entouré de verdure, dans une rue calme et bien desservie avec toutes les commodités importantes à Donja Drenova. Un appartement d'une surface totale de 48.85 m2 se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon avec cuisine. Le salon et l'une des chambres sont orientés au sud et offrent une vue sur la mer. Le débarras attenant fournit un espace de rangement supplémentaire utile. L'appartement a été entièrement adapté en 2025. et offre un espace de vie moderne et confortable sans besoin d'investissements supplémentaires. Il y a suffisamment de places de parking autour de l'immeuble, ce qui rend la vie quotidienne beaucoup plus pratique. Le grand avantage de cet appartement est la vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée, ce qui le rend rare et particulièrement précieux. Excellent emplacement, proximité du centre, bonne connexion routière, calme, silence et verdure avec vue sur la mer rendent ce bien adapté tant à la vie qu'à l'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 925970 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/river-donja-drenova-adapted-three-room-stan-with-view-of-the-sea/925970/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 938 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 120 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 625 €/m²–4 462 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
189 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Donja Drenova
District
Rijeka
Code postal
51000
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
336291

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Donja Drenova - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Donja Drenova

Donja Drenova est une colonie du Sveti Ivan Zelina, en Croatie. Au recensement de 2011, il y avait une population de 308.

Population: 300

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.