Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 123 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 365 000 € 2 967 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, moderní dvoupokojový byt s prostornou lodžií v luxusní novostavbě
Tento moderní dvoupokojový byt se nachází v klidné části Vodice a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 123,93 m². Je situován v prvním patře moderní rezidenční budovy postavené podle nejvyšších standardů. Projekt byl navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, energetickou účinnost a moderní životní styl, s dokončením plánovaným na květen 2027.Byt se skládá z předsíně s prostorem pro vestavěnou skříň, otevřeného obývacího prostoru kombinujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na prostornou lodžii o rozloze 13,46 m², dvou ložnic a prostorné koupelny.Byt bude dokončen s použitím prémiových materiálů a moderních technologií. Bude vybaven okny Kömmerling PVC/hliník v antracitové barvě zvenčí a bílé zevnitř, s UV-ochranným zasklením, bezpečnostními vstupními dveřmi, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Vytápění a chlazení bude zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním a systémem Fan Coil, což zajistí komfortní vnitřní klima bez nepříjemného průvanu. Byt bude také zahrnovat systém Smart Home pro regulaci teploty prostřednictvím mobilní aplikace, s možností instalace alarmu a video dohledu. V ložnicích bude položena parketová podlaha, zatímco v ostatních obytných prostorách budou instalovány vysoce kvalitní keramické dlaždice.K bytu náleží jedno garážové parkovací místo a jedno venkovní, a skladovací místnost o rozloze 4,88 m².Tento moderní developerský projekt představuje vynikající příležitost pro kupce hledající vysoce kvalitní novostavbu s moderní technologií, prémiovým vybavením a funkčním uspořádáním v jedné z nejžádanějších lokalit ve Vodicích.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 922681
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-moderni-dvoupokojovy-byt-s-prostornou-lodzii-v-luxusni-novostavbe/922681/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 967 €/m²
Medián podobných nabídek 3 616 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 928 €/m²–4 222 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 923 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
365 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
356036

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 967 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje