Apartmán Orebić

Popis nemovitosti

Pelješac, Orebić, nově zrekonstruované apartmány v centru města
Nemovitost se skládá ze dvou apartmánů umístěných v budově v centru města, nedaleko hlavní promenády, pláže a trajektového přístavu. Apartmány se nacházejí v přízemí malého rodinného domu se celkem čtyřmi patry, ve druhé řadě od moře. Poloha apartmánů v budově
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 804 5271.
Více na Eurovilla.hr, ID: 852361
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/peljesac-orebic-nove-zrekonstruovane-apartmany-v-centru-mesta/852361/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 050 €/m²–4 788 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Orebić 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobnost 88 % OREBIĆ 325 000 € · 156 m² 2 083 €/m² Podobnost 81 % Orebić 454 000 € · 113 m² 4 018 €/m² Podobnost 68 % Orebić 454 000 € · 113 m² 4 018 €/m² Podobnost 68 % OREBIĆ 570 000 € · 113 m² 5 044 €/m² Podobnost 62 % OREBIĆ 570 000 € · 113 m² 5 044 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Orebić): 1 901 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 730 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Orebić

Okres

Orebić

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20250

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

336537

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Orebić — medián 1 901 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia