Dům Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, dům 54 m² s výhledem na moře a prostornou zahradou 813 m².
V klidné oblasti Kantrida je na prodej tento dům s celkovou obytnou plochou 54 m², situovaný na prostorném pozemku o rozloze 813 m². Nemovitost se skládá z kuchyně s jídelním koutem, jedné ložnice a koupelny, což nabízí pohodlný prostor pro bydlení nebo dovolenou.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je krásně oplocený dvůr s tradiční kamennou zdí, poskytující soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. Dům nabízí výhled na moře a nachází se ve slepé ulici, což zajišťuje klid, ticho a bezpečnost – ideální pro celoroční bydlení nebo občasné pobyty.Na dvoře se také nachází pomocná budova o rozloze 14 m², vhodná pro použití jako sklad, dílna nebo další zařízení dle potřeb budoucího majitele.Velký pozemek o rozloze 813 m² nabízí četné možnosti pro další úpravy krajiny, rozšíření nebo rozvoj, což činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro investici nebo pro vytvoření vlastní oázy u moře.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 851193
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-dum-54-m2-s-vyhledem-na-more-a-prostornou-zahradou-813-m2/851193/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 907 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +107,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 250 €/m²–7 000 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 390 000 € · 54 m² 7 222 €/m² Podobnost 100 % Kantrida 390 000 € · 55 m² 7 091 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnost 75 % Rijeka 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 70 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 70 % Draga 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 120 000 € · 60 m² 2 000 €/m² Podobnost 66 % Rijeka 135 000 € · 60 m² 2 250 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

373 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

350455

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 373 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia