Maison Kantrida

Description du bien

Rijeka, Kantrida, maison de 54 m² avec vue sur mer et grand jardin de 813 m²
Dans un bel endroit calme à Kantrida, une maison d’une surface habitable totale de 54 m2 est à vendre, située sur un terrain spacieux de 813 m2. La maison se compose d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bains et constitue un lieu agréable pour vivre ou se reposer. Une valeur particulière de ce bien est donnée par une cour magnifiquement clôturée avec un enduit traditionnel qui assure intimité et une atmosphère méditerranéenne authentique. La maison offre une vue sur la mer et se trouve dans une impasse, ce qui garantit paix, tranquillité et sécurité, idéal pour une résidence permanente ou un séjour occasionnel. Dans la cour se trouve également un bâtiment auxiliaire de 14 m2 qui peut servir de débarras, d’atelier ou d’espace supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. Un grand terrain de 813 m2 offre de nombreuses possibilités de décoration supplémentaire, d’extension ou de réalisation de vos propres idées. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 851193 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-kantrida-kuca-od-54-m2-s-pogledom-na-more-i-spacious-okucnicom-od-813-m2/851193/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 907 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 362 €/m²

Écart par rapport à la médiane +105,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–7 000 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

373 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kantrida

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

54 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

350455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 373 000 € · Prix au m²: 6 907 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia