Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 89 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 359 200 € 4 036 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, moderní dvoupokojový byt s prostornou lodžií v novostavbě
Tento funkční dvoupokojový byt se nachází ve Vodicích, v moderní rezidenční budově s moderním architektonickým designem, a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 89,80 m². Projekt byl navržen s důrazem na vysoké stavební standardy, moderní design a maximální komfort pro budoucí majitele. Zahájení výstavby je naplánováno na září 2026, dokončení pak na duben 2028.Byt se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na prostornou lodžii o rozloze 15,84 m². Dále disponuje ložnicí s přístupem na lodžii, koupelnou a hlavní ložnicí s vlastní koupelnou en suite. Díky jihozápadní orientaci si byt užívá dostatek přirozeného světla po celý den.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě materiálů a dokončovacích prací. Byt je plánován s keramickou podlahou, podlahovým vytápěním, klimatizačními jednotkami, hliníkovými vnějšími truhlářskými prvky s trojskly, elektrickými roletami, sítěmi proti hmyzu a bezpečnostními vstupními dveřmi.K bytu náleží úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa.Tento moderní a architektonicky atraktivní projekt představuje vynikající příležitost pro kupující hledající kvalitní novostavbu, moderní design a pohodlný životní styl v jedné z nejžádanějších oblastí Vodic.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 840249
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-moderni-dvoupokojovy-byt-s-prostornou-lodzii-v-novostavbe/840249/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 036 €/m²
Medián podobných nabídek 3 404 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 785 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 668 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
359 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
353479

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 200 € · Cena za m²: 4 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje