Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Oblast Poreč - Mezonetový byt s výhledem na moře v moderní novostavbě
Tento moderní mezonetový byt ve vysoce kvalitní novostavbě, nacházející se v klidné oblasti poblíž Poreče, nabízí dokonalou kombinaci současného designu, funkčního uspořádání a krásného výhledu na moře.S celkovou obytnou plochou 76,73 m2 se byt rozkládá na dvou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 202 4909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 832887
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/oblast-porec-mezonetovy-byt-s-vyhledem-na-more-v-moderni-novostavbe/832887/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 329 €/m²

Medián podobných nabídek 3 523 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 100 % Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 % Poreč 237 000 € · 76 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % Poreč 237 000 € · 76 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 100 % Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 100 % Poreč 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 % Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

253 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

353491

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 3 329 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia