Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 121 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 437 000 € 3 612 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, prostorný třípokojový byt s vlastní střešní terasou
Tento moderní byt se nachází v klidné části Vodice, ve druhém patře nové budovy a nabízí funkční uspořádání s dostatkem přirozeného světla.Byt se skládá z předsíně, dvou ložnic, koupelny a hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Obývací prostor zahrnuje otevřenou kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s přístupem na terasu.Celková čistá užitná plocha bytu je 121,38 m², z toho uzavřená obytná plocha činí 73,29 m². K bytu náleží terasa a prostorná střešní terasa o rozloze 85,86 m², ideální pro venkovní bydlení a užívání soukromí, přístupná po společném schodišti budovy.K bytu náleží také jedno parkovací místo.Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními materiály a prvky, včetně PVC oken s trojsklem, elektrických rolet a moskytiér, bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří, podlahového vytápění v koupelnách, klimatizačních jednotek (GREE nebo MIDEA) s Wi-Fi ovládáním, prémiové keramiky a laminátových podlah a sanitárního vybavení včetně podomítkových splachovacích nádržek GROHE, armatur HANSGROHE a ohřívače vody ARISTON. Vnitřní stěny jsou dokončeny systémem ROFIX a terasy mají skleněné zábradlí.Nemovitost se nachází v klidné oblasti, ideální pro trvalé bydlení nebo turistický pronájem.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 828732
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-prostorny-tripokojovy-byt-s-vlastni-stresni-terasou/828732/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 612 €/m²
Medián podobných nabídek 4 045 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 900 €/m²–4 232 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 908 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
437 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
121 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
353497

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 612 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje