Apartmán Valbandon

Na prodej · Fažana · Istarska

2 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 232 500 € 3 229 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Fažana - Byt 59,74 m² se 2 ložnicemi a zahradou 68 m², novostavba, 2027.
V klidné části Valbandonu, v moderní rezidenční budově s pouhými šesti bytovými jednotkami, nabízí tento prostorný přízemní byt 59,74 m² obytné plochy, soukromou zahradu o rozloze 68 m², terasu a dvě parkovací místa.Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a terasy, která přirozeně propojuje interiér s prostornou soukromou zahradou. Velkorysá zahrada nabízí četné možnosti pro vytvoření relaxačního venkovního prostoru pro volný čas, společenské aktivity a užívání si středomořského životního stylu.Byt bude postaven podle moderních stavebních standardů a vybaven vysoce kvalitními materiály a současnými prvky, včetně:Antracitová PVC okna a dveře s trojsklemElektrické rolety a sítě proti hmyzuVysoce kvalitní keramické dlaždicePlně vybavená koupelnaPodlahové vytápění v obývacím pokoji a kuchyniTři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazeníMoře a pláže jsou vzdáleny pouhé 2 km, zatímco blízkost Fažany a Národního parku Brijuni dále zvyšuje atraktivitu této lokality.Plánované dokončení: červen 2027Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Filip Panduric, Licencovaný realitní makléřMobil: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 814255
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-fazana-byt-59-74-m2-se-2-loznicemi-a-zahradou-68-m2-novostavba-2027/814255/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 229 €/m²
Medián podobných nabídek 3 324 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 703 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
232 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
359696

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 500 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje