Apartmán Donje Ražine

Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska

2 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 472 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, dvoupokojový byt v přízemí s terasou, 72,16 m²
Šibenik, dvoupokojový byt v přízemí s terasou, celková čistá užitná plocha 72,16 m². K bytu náleží jedno parkovací místo a vnitřní obytná plocha je 54,2 m².Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Obývací pokoj se otevírá na terasu o velikosti 7,92 m². Vedle terasy je také zahrada o velikosti 110 m².Byt se prodává nezařízený, připravený k personalizaci dle vkusu budoucího majitele. Výstavba začne v létě 2026 a plánované dokončení je na podzim 2027.Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí pohodlnou, moderní a dlouhodobě bezpečnou investici, ať už pro bydlení nebo rekreaci.Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268.
Více na Eurovilla.hr, ID: 804621
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-s-terasou-72-16-m2/804621/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 472 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–4 002 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donje Ražine 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnost 86 % Donje Ražine 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Donje Ražine
Okres
Šibenik
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
347627

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Donje Ražine, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje