Apartmán škurinje

Popis nemovitosti

Rijeka, Skurinje, dvoupokojový byt s balkonem a výhledem na město a moře
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o celkové ploše 56,44 m², který se nachází v 5. patře udržovaného domu v italském stylu s celkem šesti podlažími. Byt je situován v klidné ulici ve čtvrti Skurinje, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Rijece, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný městský život.Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně, toalety, předsíně, dřevníku a balkonu s krásným výhledem na město a moře. Interiér vyzařuje atmosféru tradičních rijeckých bytů s vysokými stropy, dřevěnými prvky a původním kouzlem, zatímco samotná budova působí stabilním a velmi udržovaným dojmem.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 804086
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-skurinje-dvoupokojovy-byt-s-balkonem-a-vyhledem-na-mesto-a-more/804086/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 875 €/m²

Medián podobných nabídek 4 117 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 517 €/m²–4 582 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 85 % Banderovo 189 000 € · 54 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

161 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

336706

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia