Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 131 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 552 804 € 4 220 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, NOVOSTAVBA, prostorný apartmán v centru města, 131,62 m²
Na výjimečném místě v centru Vodic, jen 200 metrů od moře, se nachází tento prostorný apartmán v prvním patře kvalitní novostavby s čistou užitnou plochou 131,62 m². K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací místa ve dvoře budovy. Celková uzavřená plocha bytu činí 115,60 m².Apartmán je funkčně a moderně řešen a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř ložnic (z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu), další koupelny a samostatné toalety. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkou terasu o rozloze 18,81 m², která představuje ideální prostor pro venkovní relaxaci.Budova byla postavena podle nejvyšších standardů konstrukce a vybavení. Hlavní přednosti:-výtah-podlahové vytápění tepelným čerpadlem-klimatizace Mitsubishi ve všech pokojích-kvalitní truhlářské prvky s trojsklem-videovrátný-příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobily na parkovacím místě-chytrá parkovací závora s rozpoznáváním registračních značekLokalita budovy dále zvyšuje hodnotu nemovitosti - klidná, a přesto centrální poloha, jen pár minut chůze od moře, pláže a veškeré občanské vybavenosti, činí z této novostavby jednu z vzácných a nejžádanějších v této části Vodic.Pro veškeré doplňující informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 779075
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-novostavba-prostorny-apartman-v-centru-mesta-131-62-m2/779075/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 220 €/m²
Medián podobných nabídek 3 709 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 166 €/m²–4 216 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 983 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
552 804 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
131 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Toalety
1
ID inzerátu
336817

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 552 804 € · Cena za m²: 4 220 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje