Dům Podstrana

Popis nemovitosti

Podstrana, apartmánová vila s bazénem a střesní terasou
Podstrana, moderně zařízená a plně vybavená budova s bazénem, nacházející se na pozemku o rozloze 880 m2. Rozdělena do tří nadzemních podlaží o celkové ploše 460 m2.Přízemí je rozděleno na vstupní halu/schodiště a pět kompletně oddělených jednotek, z nichž 4 jsou garsoniéry s kuchyní a jeden pokoj.První patro je rozděleno na dvoupokojový byt o rozloze 80 m2, jeden garsonku s kuchyní a jeden pokoj. Vnitřní schodiště vede na střešní terasu/pochůznou střechu o rozloze 148 m2 s krásným výhledem na moře a ostrovy.Oplocená zahrada skrývá bazén a opalovací plochu, stejně jako dětské hřiště. Vedle budovy je k dispozici šest nekrytých parkovacích míst.Lokalita je klidná a soukromá, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.Vynikající investice s ohledem na zavedený byznys v oblasti turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 770787
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/podstrana-apartmanova-vila-s-bazenem-a-stresni-terasou/770787/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 423 €/m²

Medián podobných nabídek 3 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 644 €/m²–4 565 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 1 350 000 € · 512 m² 2 637 €/m² Podobnost 89 % Podstrana 380 000 € · 530 m² 717 €/m² Podobnost 83 % PODSTRANA 2 100 000 € · 460 m² 4 565 €/m² Podobnost 74 % PODSTRANA 1 400 000 € · 479 m² 2 923 €/m² Podobnost 74 % PODSTRANA 680 000 € · 450 m² 1 511 €/m² Podobnost 72 % PODSTRANA 1 400 000 € · 600 m² 2 333 €/m² Podobnost 70 % PODSTRANA 1 562 500 € · 510 m² 3 064 €/m² Podobnost 65 % PODSTRANA 1 400 000 € · 435 m² 3 218 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 035 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

520 m²

Pokoje

9

Koupelny

8

ID inzerátu

293689

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 4 423 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 520 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia