Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Oblast Umag, dvoupokojový apartmán 300 m od moře, oznacení F4
Okolí Umagu,Nabízíme nádherný byt ve druhém patře budovy, označené F4, o celkové velikosti 49,45 m2, který se nachází pouhých 300 m od moře.Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a krásné terasy s výhledem na moře.Vytápění a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 736067
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/apartman-s-jednou-loznici-umag/736067/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 338 €/m²

Medián podobných nabídek 3 987 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–4 333 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 281 238 € · 71 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % Umag 280 098 € · 71 m² 3 945 €/m² Podobnost 100 % Umag 281 238 € · 71 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % Umag 280 098 € · 71 m² 3 945 €/m² Podobnost 100 % Umag 309 000 € · 71 m² 4 352 €/m² Podobnost 100 % Umag 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobnost 100 % Umag 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnost 99 % Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 568 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

308 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

293974

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 338 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia