Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 398 008 € 4 326 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, moderní novostavba, apartmán s bazénem a soukromou zahradou, 300 m od moře, PR1
Tento moderní třípokojový byt ve výstavbě, nacházející se v atraktivní oblasti Vodice, má celkovou čistou užitnou plochu 92,56 m² a je umístěn v přízemí obytné budovy. Výstavba začala v říjnu 2025, dokončení projektu je plánováno na září 2026. Nemovitost se nachází pouhých 300 metrů od moře a nabízí krásný výhled na moře, což představuje ideální kombinaci funkčnosti, moderního designu a pohodlného bydlení.Byt se skládá z předsíně s vyhrazeným prostorem pro vestavěnou skříň, dvou ložnic a hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Dále byt zahrnuje další koupelnu a prostornou otevřenou koncepci, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu. Venkovní prostor nabízí soukromou zahradu a bazén, což poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a výběru vybavení. Bude položena kamenná podlaha, spolu s vysoce kvalitními hliníkovými venkovními truhlářskými výrobky, elektrickými roletami, moskytiérami, interkomem a podlahovým vytápěním. Klimatizační jednotky jsou plánovány ve všech místnostech, aby zajistily pohodlné bydlení po celý rok.K bytu náleží jedno parkovací místo a úložný prostor umístěný v suterénu budovy.Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, ať už pro soukromé užívání a celoroční bydlení, nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 732620
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-moderni-novostavba-apartman-s-bazenem-a-soukromou-zahradou-300-m-od-more-pr1/732620/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 326 €/m²
Medián podobných nabídek 3 576 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 175 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 690 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
398 008 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
353642

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 008 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje