Apartmán Rovanjska

Popis nemovitosti

Zadar, Rovanjska, kompletně zařízený byt se dvěma ložnicemi jen 55 m od moře, NOVOSTAVBA
Zadar, Rovanjska. Tento luxusní dvouložnicový apartmán se nachází v idylické a klidné osadě Rovanjska v obci Jasenice a představuje vrchol moderní architektury a středomořského životního stylu. Nachází se ve výjimečné lokalitě, pouhých 55 metrů od moře, což z něj činí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 728605
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-rovanjska-kompletne-zarizeny-byt-se-dvema-loznicemi-jen-55-m-od-more-novostavba/728605/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 069 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 138 €/m²–3 398 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovanjska 265 600 € · 83 m² 3 200 €/m² Podobnost 96 % Rovanjska 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % Rovanjska 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 94 % Rovanjska 252 000 € · 72 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % Rovanjska 252 000 € · 72 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % Rovanjska 248 000 € · 71 m² 3 493 €/m² Podobnost 89 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 85 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jasenice): 1 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Jasenice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

325 480 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovanjska

Okres

Jasenice

Župa

Zadarska

PSČ

20210

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

5

ID inzerátu

336997

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 480 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jasenice — medián 1 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovanjska

Rovanjska je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se asi 3 km severozápadně od Jasenice. V roce 2021 zde trvale žilo 291 obyvatel.

Počet obyvatel: 302

Zdroj: Wikipedia