Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska, appartement meublé de deux chambres à seulement 55 m de la mer, IMMEUBLE NEUF
Zadar, Rovanjska, Situé dans le village idyllique et paisible de Rovanjska, dans la municipalité de Jasenice, cet appartement luxueux de deux chambres représente le summum de l'architecture moderne et du style de vie méditerranéen. Il est situé dans un emplacement exceptionnel, à seulement 55 mètres de la mer, ce qui en fait un refuge parfait pour Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 728605 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-rovanska-complete-furniture-two-room-stan-only-55m-from-must-new construction/728605/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 069 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²

Écart par rapport à la médiane +26,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 138 €/m²–3 398 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

325 480 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

80 m²

Chambres

2

Salles de bain

5

ID de l’annonce

336997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325 480 € · Prix au m²: 4 069 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia