Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum města, třípokojový byt 90 m², panoramatický výhled na moře
V krásné historické vile v Opatiji, pouhých pár minut chůze od centra města, trhu, pošty a moře, je na prodej tento výjimečně příjemný a světlý byt o celkové ploše 90 m². Byt se nachází v prvním patře vily a nabízí autentickou opatijskou atmosféru, charakterizovanou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 724189
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-centrum-mesta-tripokojovy-byt-90-m2-panoramaticky-vyhled-na-more/724189/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 433 €/m²

Medián podobných nabídek 6 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 782 €/m²–8 000 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 €–720 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

337013

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia