Apartmán šimuni

Popis nemovitosti

Pag, Šimuni, dvoupokojový apartmán v prvním patře o rozloze 85,52 m²
Pag, Šimuni, moderní dvoupokojový apartmán o celkové ploše 85,52 m2. Celková uzavřená plocha tohoto jedinečného apartmánu je 70,18 m2.Apartmán se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s otevřeným konceptem, který je propojen s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 722787
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-dvoupokojovy-apartman-v-prvnim-patre-o-rozloze-85-52-m2/722787/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 494 €/m²

Medián podobných nabídek 3 525 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 371 €/m²–4 128 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnost 99 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 99 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 97 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 97 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 88 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnost 87 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnost 87 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 €–531 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

297 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

294104

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šimuni

Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.

Počet obyvatel: 164

Zdroj: Wikipedia