Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek, Moderní penthouse v nové budově s garáží, 120 m², klidná obytná oblast
Objevte moderní penthouse v novostavbě ve Valdebeku, Pula. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti a nabízí dokonalou kombinaci soukromí a blízkosti městské vybavenosti. Byt je ve výstavbě, s plánovaným dokončením na jaře 2027, což zaručuje vysoké stavební standardy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 712371
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-moderni-penthouse-v-nove-budove-s-garazi-120-m2-klidna-obytna-oblast/712371/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 075 €/m²

Medián podobných nabídek 2 710 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–2 853 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 298 000 € · 116 m² 2 569 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

369 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

356475

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia