Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, třípokojový byt v suterénu NKP, 76 m2, novější budova
Medulin, krásná turistická destinace na Istrii, známá svými krásnými plázemi a křisťálově cistým mořem. Medulin je známá destinace jak pro turistiku, tak pro zivot, je to velmi příjemné místo k pobytu. Tento dvoupokojový suterénní byt 76 m2 s vysokými okny poskytuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 703405
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-byt-4-1-v-suterenu-nkp-76-m2-novejsi-budova/703405/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 303 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–4 321 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 100 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 100 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 97 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

294280

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia