Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 157 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 485 000 € 3 089 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, luxusní třípokojový penthouse, 157,59 m², panoramatický výhled na moře a prostorné terasy
Tento moderní třípokojový penthouse s celkovou čistou užitnou plochou 157,59 m², nacházející se v atraktivní oblasti Vodice, je umístěn ve druhém patře nově postavené obytné budovy dokončené v roce 2026, přičemž kolaudační rozhodnutí je v současné době v řízení. Nemovitost nabízí výjimečnou kvalitu stavby, krásný otevřený výhled na moře a prostorné kryté terasy, které poskytují kompletní pocit luxusu a soukromí. K apartmánu náleží dvě parkovací místa.Do apartmánu lze vstoupit po vnějším krytém schodišti nebo výtahem přizpůsobeným pro osoby se zdravotním postižením, což dále zvyšuje funkčnost a dostupnost nemovitosti.Apartmán se skládá ze vstupní haly, prostorného otevřeného prostoru kombinujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s přístupem na velkou krytou terasu o rozloze 38,34 m² nabízející panoramatický výhled na moře. Z chodby je přístup do další chodby s prádelnou, jedné ložnice, koupelny a druhé ložnice s přístupem na krytou terasu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu en suite a přístup na dvě kryté terasy, z nichž jedna je sdílena s druhou ložnicí, zatímco druhá poskytuje dodatečné soukromí a komfort.Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním v celé nemovitosti, přičemž v celém interiéru byla položena kamenná podlaha, což dále zdůrazňuje eleganci prostoru. Klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech ložnicích a obývacím pokoji, spolu s vysoce kvalitními PVC venkovními truhlářskými výrobky s elektrickými roletami a moskytiérami, interkomem a bezpečnostními vstupními dveřmi.Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, ať už pro soukromé použití a celoroční bydlení, nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 658194
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-luxusni-tripokojovy-penthouse-157-59-m2-panoramaticky-vyhled-na-more-a-prostorne-terasy/658194/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 089 €/m²
Medián podobných nabídek 3 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 564 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 178 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
485 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
157 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
353788

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 089 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 157 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje