Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, centrum města, čtyřpokojový byt ve výstavbě v 1. patře na prodej
Osijek, centrum města – na prodej je moderní a výjimečně funkční čtyřpokojový byt o celkové ploše 117 m², z čehož přibližně 90 m² je obytná plocha.Byt je promyšleně navržen a skládá se z předsíně, koupelny, tří ložnic, kuchyně propojené s jídelnou, prádelny a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 900 4884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 648448
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-mesta-k-prodeji-je-ctyrpokojovy-byt-ve-vystavbe-v-prvnim-patre/648448/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 803 €/m²

Medián podobných nabídek 2 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 546 €/m²–3 314 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 97 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 70 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

328 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

353802

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia