Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, prostorný dvoupodlažní byt 3+kk o rozloze 125,82 m²
Vodice, prostorný dvoupodlažní byt 3+kk s čistou užitnou plochou 125,82 m². Plocha uzavřeného prostoru je 115,82 m². Výborná lokalita pro turistický pronájem i pro rezidenční účely. Budova je v závěrečné fázi výstavby a bude dokončena do konce června 2025.Byt se nachází v přízemí a v prvním patře budovy s celkem třemi podlažími. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, toaleta a úložný prostor pod schody. Z obývacího pokoje je přístup na venkovní terasu a do dvorního prostoru o rozloze 40 m² náležejícího k bytu. V prvním patře se nachází tři ložnice, koupelna a prádelna. Dvě ložnice mají přístup na balkony. K bytu náleží také dvě parkovací místa před budovou.Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě, 1 300 metrů od moře, jen pár minut od centra Vodice. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti.Pro další informace jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 646655
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-prostorny-dvoupodlazni-byt-3-kk-o-rozloze-125-82-m2/646655/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 640 €/m²

Medián podobných nabídek 4 164 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 508 €/m²–4 424 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 557 392 € · 125 m² 4 459 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 99 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

125 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

294758

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia