Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - Třípokojový byt se střešní terasou a výhledem na moře a okolí
NOVÁ BUDOVA VIR – Dvoupokojový byt s velkou střešní terasou a výhledem na moře, 450 m od plážeNa prodej je moderní dvoupokojový byt S3 v novém obytném domě na ostrově Vir, který se nachází v prvním patře menší budovy s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 450 m od moře a první pláže, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný pobyt – obchodů, restaurací, kaváren, autobusové zastávky a dalších zařízení.Byt má celkovou plochu 88,21 m² a skládá se z:dvou ložnickoupelnyprádelnyprostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutemkryté terasy s výhledem na mořeK bytu náleží dvě parkovací místa ve dvoře budovy a částečně krytá střešní terasa o velikosti 66,36 m², ideální pro vytvoření relaxační zóny, prostoru pro opalování, letní kuchyně nebo vířivky.Cena bytu: 335 198,00 EURVybavení a kvalita stavby:kvalitní novostavba (rok výstavby 2026)PVC okna s integrovanými sítěmi proti hmyzuelektrické roletybezpečnostní a protipožární vstupní dveřekvalitní keramická dlažbapodlahové vytápění v koupelněklimatizační jednotky pro vytápění a chlazení v obývacím pokoji a ložnicíchpříprava pro letní kuchyni a vířivku na střešní teraseměstský vodovod a kanalizaceDalší výhody:výhled na mořevelká terasablízko plážeblízko obchodů a restauracíasfaltová příjezdová cestaklidná lokalita vhodná pro dovolenou nebo celoroční bydleníKupující neplatí daň z převodu nemovitosti, protože investor je právnická osoba.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 637920
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-tripokojovy-byt-se-stresni-terasou-a-vyhledem-na-more-a-okoli/637920/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 330 825 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 353825
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 330 825 € · Cena za m²: 3 759 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
